Зальцбург

Salzburg

Федеральная земля Зальцбург располагается в центре Австрии и имеет общие границы с Тиролем, Каринтией, Штирией, Верхней Австрией, а также с Баварией (Германия). Общая площадь федеральной земли составляет 7 156 км², население – около 571 тысяч человек, плотность населения – 80 человека на км². Крупнейшие города: Зальцбург (столица), Бишофсхофен, Зальфельден. Удаленность Зальцбурга от Вены – 300 км, от Мюнхена – 150 км. В городе Зальцбург расположен второй по размеру в Австрии международный аэропорт, названный в честь композитора В. А. Моцарта.

Федеральная земля Зальцбург является одним из самых динамично развивающихся регионов Европы. Количество трудоспособного населения региона составляет порядка 330 тысяч человек, уровень безработицы долгое время удерживается на отметке 4 %.  Исторически название данной земли связано с соледобывающей промышленностью (слово «Salz» означает «соль»). Ранее на территории земли были развиты добыча полезных ископаемых и металлургия (залежи цинка, меди, угля), но постепенное истощение этих источников привело к снижению роли этих отраслей. Основными отраслями промышленности, сохранившимися по сегодняшний день, является производство минеральной воды и пива. Многочисленные ГЭС Зальцбурга обеспечивают энергией практически всю промышленность земли. Экономика земли ориентирована на поддержку малого и среднего бизнеса, отлично поставлено банковское дело. Благодаря своему географическому расположению Зальцбург имеет прекрасную возможность налаживать торговые отношения с соседними странами и федеральными землями: на территории земли располагаются штаб-квартиры таких международных концернов, как МАСО, Palfinger, RedBull, Porsche и др. Отдельными хорошо развитыми направлениями экономики являются сектора мультимедиа, IT, высоких технологий, предприятий автоматизации.

Зальцбург является важным транзитным узлом. Через столицу федеральной земли город Зальцбург проходят важнейшие автомобильные магистрали страны. Железнодорожные пути связывают федеральную землю со многими европейскими столицами, а международный аэропорт Зальцбурга перевозит ежегодно более 1,6 млн человек.

Важную роль в развитии экономики Зальцбурга играют многочисленные учебные заведения. Всего на территории Зальцбурга их насчитывается около 440. Среди них 3 всемирно известных университета: Университет Париса Лодрона, Музыкальный университет «Моцартеум», Частный медицинский университет им. Парацельса. Такое большое количество учебных заведений оказывает влияние на рынок недвижимости, которая на территории земли пользуется стабильным спросом и постоянно растет в цене, что дает реальную возможность получить прибыль от сдачи недвижимости в аренду.

Треть рабочих мест федеральной земли Зальцбург так или иначе связана с туризмом. Мягкий климат и развитая туристическая инфраструктура земли обеспечивает стабильный поток туристов круглый год. Ежегодно этот край посещает более 7 млн туристов, в связи с чем очень выгодным является инвестирование в гостиничный бизнес этого региона. Факторов, привлекающих туристов в Зальцбург, более, чем достаточно.

 Это не только разнообразные горнолыжные курорты, но и ежегодные музыкальные фестивали: Зальцбургский музыкальный фестиваль, Пасхальный фестиваль, Троицкий фестиваль, а также многочисленные достопримечательности: крепость Хоэнзальцбург, дворец Хельбрунн, старинные замки Хоэнверфен, Голлинг, Маутерндорф, Моосхам, Финстергрюн, бенедиктинское аббатство Михельбойерн, старейший женский монастырь в Нонберге, музей кельтского искусства в Халляйне, дом-музей Моцарта, знаменитые Криммльские водопады, известняковая ледяная пещера Айсризенвельт и многое другое. Общая граница с Баварией позволяет всего за 1,5 часа добраться на поезде до Мюнхена. Центр города Зальцбург внесен в список всемирного наследия ЮНЕСКО.

Получить консультацию