16. Оттакринг

Ottakring

16-й район Вены Оттакринг расположен на западе города и имеет площадь 8,67 км². Население района составляет 102 444 человек. Особенностью округа является его ландшафт: на востоке район густонаселен и застроен, в то время как в западной части района начинается всемирно известный Венский лес – Wienerwald — с живописными холмами и лесами. Самый высокий холм высотой 449 метров – Галлицинберг назван в честь российского посла Дмитрия Михайловича Голицына, трудившегося в Вене на благо Российской империи более тридцати лет с 1762 года до своей кончины. Проживал князь Голицын в Вене в собственном дворце, расположенном на этом холме. В настоящее время в этом здании размещается романтичный отель «Замок Вильгельминенберг».

Оттакринг динамично развивающийся район. Недвижимость представлена здесь в основном многоквартирными домами, популярными среди семей, реже встречаются особняки. Всего в округе 6 060 жилых домов, из которых около 2 150 построено до 1919 года и 800 после 1991 года. При этом средняя площадь квартиры в Оттакринг составляет около 62 м², на каждого жителя приходится 31 м² жилой площади.  Население района стабильно растет. В связи с этим появляются и новые жилые комплексы. Оттакринг располагает развитой промышленностью: на его территории находятся мусоросжигательный завод, крупнейший в Австрии пивной завод Оттакрингер и др. Известный во всем городе рынок Брунненмаркт привлекает огромное количество покупателей. Транспортная система округа представлена автобусами, трамваями и метро, на территории района располагается конечная станция линии U3 городского метро.

Приобретение жилья в районе Оттакринг обойдется покупателю в 5 700 евро/м² на первычном рынке и 4 000 евро/м² на вторичном. Стоимость аренды жилья в 16-м районе Вены составляет в среднем 12,10 евро/м².

Помимо пивного завода, в котором регулярно проводятся экскурсии, район Оттакринг может похвастаться такими достопримечательностями, как Обсерватория Куффнера 19 века, смотровая башня Юбилеумсварте и др.

Получить консультацию