Почему Австрия?

Австрия – страна, известная своими богатыми имперскими культурными и музыкальными традициями, экономической и политической стабильностью, первоклассными банковской и финансовой системами, гостеприимством, отличной экологией и здоровым климатом, оптимальным географическим положением и множеством других преимуществ.

В последние годы мы все стали свидетелями того, насколько нестабильными становятся общемировая политическая и экономическая ситуация и как обостряются вопросы, связанные с сохранением инвесторами имеющихся финансовых средств и поиском наименее рискованных способов. Такие российские, да и не только российские факторы, как высокая инфляция, валютные риски, деофшоризация и постоянно ужесточающиеся рестриктивные меры со стороны финансовых органов над офшорными зонами, так называемые «пузыри», периодически лопающиеся на различных рынках, и переоценка стоимости активов, риски, связанные с изменением налогового или имущественного права, а также прочие факторы нестабильности создают дополнительные риски для инвесторов и вынуждают их зачастую принимать решения, направленные на сохранение своих средств, но которые в итоге приводят к потерям и убыткам. Если говорить об инвестициях в недвижимость и о рисках, которые были названы выше, то мы сразу можем назвать ряд стран, где подобные негативные явления наблюдались и продолжают наблюдаться: Россия, США, Кипр, Испания, Великобритания, Венгрия, Хорватия и другие страны.

Что касается коммерческой и жилой недвижимости в Австрии, то можно уверенно и ответственно утверждать, что ни один из названных выше факторов риска не затронул австрийскую недвижимость. Приведем несколько аргументов, подтверждающих стабильность и надежность австрийского рынка недвижимости, а также говорящих в пользу инвестирования в коммерческую недвижимость именно этой страны.

• Месторасположение в самом центре Европы

  Австрия расположена в центре Европы: крупнейшие европейские страны и города в нескольких часах езды на автомобиле

• Высокий уровень жизни

  Австрия неизменно занимает верхние позиции в различных рейтингах уровня жизни

• Стабильная ситуация на рынке недвижимости

  Рынок недвижимости Австрии один из самых стабильных в мире и не показывает резких колебаний

• Правовая безопасность

  Австрия – правовое государство с устоявшимися законами и порядком

• Стабильный экономический рост

  Экономика Австрии стабильно растет. Замедление темпов роста в кризисные годы незначительно и непродолжительно

• Австрийская кадастровая система - одна из самых лучших в мире

  По оценкам экспертов, система кадастрового учета в Австрии проста и прозрачна

• Низкий уровень преступности

  Уровень преступности в Австрии один из самых низких среди стран мира

• Социальная защищенность

  Жители Австрии имеют стабильные социальные гарантии: высокие пособия по безработице и выплаты на детей, достойная социальная помощь и солидная пенсия

• Низкий уровень безработицы

  Австрия имеет чрезвычайно низкий и стабильный уровень безработицы около 6%, в европейском масштабе по этому показателю мы на 7-м месте.

• Вена - центр сотрудничества с европейскими странами

  В Вене расположены представительства международных организаций: ООН, МАГАТЭ, ОБСЕ, ОПЕК, а также штаб-квартиры крупнейших мировых банков и компаний: Unicreditbank, Raiffeisenbank, Strabag и др.

• Высокие стандарты охраны окружающей среды

  Население, предприятия и правительственные органы Австрии бережно относятся к природе и постоянно следят за состоянием окружающей среды

• Нейтральная позиция

  Австрия занимает нейтральную политическую позицию в мире и не является участником военных блоков